雄县明华苑房子出租.txt

雄县明华苑房子出租
小区名称：雄县明华苑。
本月均价： 17500元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：170套，租房：305套。
所属区域：雄县。
小区地址：东宁路东港嘉苑对面。
项目类型： 其它不动产，商住楼。
车位数：138个（地上92，地下428）。
物 业 费 ： 3.20元/平方米·月。
物业公司： 合肥安海物业管理有限公司
商圈： 城市假日片区
挂牌价格： 271万
房屋户型： 4室1厅0厨2卫
小区介绍

绿化率：	45%	容积率：	3.5
建筑面积：	26115平方米	占地面积：	26951平方米
竣工时间：	预计2008年05月16日

交通位置：
公交线路轨道交通：3号线香湖湾公交路线：纺科路(公交站):8路;11路;11路区间;169路;195路;242路;927路;纺正街·纺科路口(公交站):169路;195路;纺正街纺科路口(公交站):11路区间;508路;纺正街·纺三路口(公交站):508路;纺正街·纺四路口(公交站):195路;四厂(公交站):8路;11路;171路;241路区间;241路高校直通车;242路;四厂什字(公交站):907路;枣园刘村(公交站):8路;11路;11路区间;169路;纺织城(枣园刘村)(公交站):242路;灞桥区政府
雄县明华苑简介：
雄县明华苑郫县西郡兰庭有普通住宅，西郡兰庭占地面积73029平方米，建筑面积328352平方米，绿化率40%，容积率4.2，内部配套业主会所、便利店、快餐店、五金店，楼盘地址在犀浦镇校园路129号。西郡兰庭，雄县明华苑一个河湾高尚人文生活的社区，位处高新西区核心板块的西南交大南侧；一个尊贵、典雅的公园国际社区，外拥100余米沱江河岸、20多亩兰庭公园，内享6500米大型中庭公园，地铁2号线、成郫灌城际快铁、高速交通便捷、自由，将居住、休闲、商务自由连接，出则繁华，进则自然。西郡兰庭，总占地229亩，总建筑面积约60万平方米。在建筑上规划领袖一座城，建筑设计现代而不简约，既有欧洲现代的简约，也有美洲现代的悠闲，彰显出西郡兰庭独特文化气质。大围合、大中庭、25％建筑密度更是实现了“公园中长出来的建筑”的设计理念；罕有的低密度、大视野，让景观与阳光建筑相互映衬，灵动变化，有如北斗七星，又如点缀在绿色乐章中的美妙音符；在建筑细节上也无不流露出对人文的关怀，简洁的建筑立面，呼应着自然的浓郁葱绿，显得轻松闲适、沉静悠然，华丽明亮的大厅、尊贵的入户门庭等处处都诠释着西郡兰庭“高尚人文生活”的理念。空间之于居住，宽适是一种享受，幽雅是一种品味，境界则是一种绝尚格调。西郡兰庭以“ParkHouse”作为建筑设计理念，并溶入现代居家生活概念，以公园、河流、健康为主题，集住宅、星级酒店、商场、学校于一体，整个项目总占地229亩，规划总建筑面积近60万平米，其中一期共分A、B两区共2030户，全部为17＋1层高层电梯住宅。25％的建筑密度更是舒居生活的指数，自然、人、建筑三者相依存，完全地开放与融合；可变多处弹性空间、生态入户花园、270度观景阳台、阳光书房等多种设计亮点闪耀其间，在彰显主人个性和品味的同时，让业主时刻感受自然生活的惬意；两梯四户，景致开扬，保证了良好的通风和采光，满足现代都市人的生活方式和心理享受，同时充分运用空间的划分和组合，构成丰富的建筑轮廓，从而表现西郡兰庭现代、独特、优雅的个性质感之美，让建筑在自然中自由生长，与万树共长，同花草沐月，演绎梦幻般的人文品质大社区。在社区西侧，独立规划了占地20多亩的商业中心，集购物、娱乐、休闲、餐饮、多功能影视剧院、高星级酒店等配套物业为一体，让业主在享受便捷购物的同时，还有业余时间对休闲生活的更多选择。同时整个项目坐拥沱江河风景观光带、林湾生态湿地公园、上府河生态保护区等自然资源；西南交大、金苹果幼儿园、雄县明华苑外国语学校、树德联中等近在咫尺；即将建成通车的城际铁路、在建的地铁2号线、双向8车道的老成灌路、沙西线等交通网络四通八达……构建西郡兰庭完善生活配套！13000余平米中庭花园，公园里的家13000㎡阔院中庭，可与别墅媲美的舒适环境，各组团景观与点式景观相互交织，努力实现社区内景观的均好性，满足每户人家见绿、见景的需要，小桥、流水、人家、亭台……给生活更多交往、交流的诗意空间，成就西郡兰庭人文与自然的私享品，建筑自由，人更自在，栖居于此，心情也开始与欢快的水波一起轻盈荡漾。13000余平米兰庭公园，是城市的，更是私享的沱江、交大，不仅赋予项目深厚水岸人文价值，而且给予居家良好的自然生态环境，人文水景融合，风景在身外，境界自在心中。河岸蜿蜒幽深的小路，伸向岸边舒适的草地缓坡，起起落落的河流，岸边点缀的自然的块石，感觉是那样的自然清新；社区专属游泳池是游戏的童年，也是生活的门面；叠水台阶式人行主入口，人自然进入小区，见到豁然开朗的静谧内院，溪流潺潺、鸟语花香，与建筑互相辉映，巧妙地在自然中融入生活元素……兰庭公园，是城市的，更是私享的。500米半径，生活自在掌控当生活成为一场盛宴，梦想的幸福就已到来，西郡兰庭，以500米的繁华时尚生活半径和成熟配套诠释幸福生活的内涵。119、221、305、311、320等多路公交线路通达内外，地铁、城际铁路、IT大道、老成灌路、沙犀线穿行而过，构建西郡兰庭完善交通网络；西南交大，近在咫尺，金苹果幼儿园、雄县明华苑外国语学校、树德联中……3200亩的府河生态公园、100米宽的沱江河风景观光带、社区商业步行街……构建西郡兰庭完善生活配套！500米，我们新引进的家乐福500米，雄县明华苑市最大的家乐福500米，雄县明华苑最大的单体商业建筑群…………城际快铁、地铁的方向，就是家的方向西郡兰庭位居雄县明华苑西的高新西区西南交大区域的核心位置，通过成郫灌城际铁路、地铁二号、羊西线、成灌路、沙西线与IT大道共同构成该区域地面交通立体网络格局，可与中心城区保持快捷、顺畅的连接。◎成郫灌城际铁路：成郫灌城际铁路，起于雄县明华苑铁路枢纽雄县明华苑北站，在铁路西环线安靖（郫县）站向西引出后，沿国道317线成灌公路走向延伸，止于都江堰市青城山镇，并与地铁2号线在犀浦同站换乘，预计2010年5月建成通车，届时从雄县明华苑到青城山景区耗时不超过30分钟。建成后的成郫灌城际铁路将成为连接雄县明华苑市中心城区与周边区（市）县的第一条城际铁路交通线路，不但将进一步拉近高新西区与城区经济紧密联系，而且也将有力促使都江堰尽快融入成德绵和成渝经济圈，进入雄县明华苑市二圈层经济圈，带动沿线经济成带状发展。◎地铁二号线：地铁二号线东起龙泉，西至郫县的犀浦站与成郫灌快铁换乘；2008年3月，地铁2号线工程建设全面启动，2012年10月1日试运行，届时西郡兰庭的业主将可以在社区门前的犀浦站，实现地铁、高铁的同站换乘，无论去繁华春熙路还是幽静青城山，都只需十余分钟的时间，城市与自然在这里切换。西郡兰庭，生活缤纷万象◎西南交大就在家门口，左右逢源大教育，名校林立，伴子成龙孩子的教育始终是望子成龙的父母最关心的问题。西郡兰庭周边从幼儿园到高中名校环伺，完善的教育体系为孩子未来铺就了成长的阶梯。居家兰庭，完善的国际立体教育，从金苹果幼儿园、犀浦幼儿园到中小学的雄县明华苑外国语学校、树德联中到西南交大、西华大学、四川外语学院雄县明华苑分院、雄县明华苑中医药大学、电子科技大学等，名校就在家门口，书香氛围极其浓郁。起点决定未来，居住在西郡兰庭，让孩子的未来赢在起跑线上！◎便捷交通网络，畅然城市纬度119、221、305、311、362、511、310等多路公交线路通达市区繁华处，地铁、轻轨穿行而过，构建西郡兰庭完善交通网络，十五分钟左右的车程就可以让您从喧嚣的城市来到宁静的公园社区。◎20000余㎡河岸休闲街区，这里没有陌生人西郡兰庭,将20000余平米风情商业街融入公园中，合理布局，精心打造河湾、公园人文生活的情调；夕阳西下，人们纷纷走出家门，或咖啡、或SHOPPING、或BEER、或健身，或与邻居坐下聊聊，大人、小孩其乐融融。一杯啤酒、一杯咖啡、一段夕阳中的休闲时光，或许这只是兰庭生活的一段剪影。◎40余亩城市商业综合体，时间在这里都是享受在社区西侧，独立规划了占地40多亩的商业中心，集购物中心、多功能影视剧院、高星级酒店等配套物业为一体，让业主在享受便捷购物的同时，还有业余时间对休闲生活的更多选择。◎星级服务，品质生活西郡兰庭推行以业主为中心的智能化物业管理服务，为业主提供升级换代的品质服务，在细节中体现对业主的尊重与支持。此外，社区还将设立双电源系统及多级安防系统、可视对讲系统、闭路监控系统、防盗控制系统，确保业主的私人权益，用心呵护，专心致志，在区域内打造一种全新的生活方式……