连江县兴民街12-1号出售房子.txt

连江县兴民街12-1号出售房子
小区名称：连江县兴民街12-1号。
本月均价： 21500元一平方，同比上月： 未知。
房源数量：二手房：772套，租房：206套。
所属区域：连江县。
小区地址：新村路双山路口。
项目类型： 其它不动产，商铺，安居房。
车位数：212个（地上47，地下483）。
物 业 费 ： 1.50元/平方米·月。
物业公司： 武汉雄鹏飞物业管理有限公司
商圈： 老安山
挂牌价格： 270万
房屋户型： 6室1厅1厨3卫
小区介绍

绿化率：	14%	容积率：	2.8
建筑面积：	40170平方米	占地面积：	41006平方米
竣工时间：	预计2005年03月07日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：应龙路中柏大道口站(公交站):195路;应龙路中站(公交站):195路;269路;应龙北三路应龙路口站(公交站):269路;新通大道锦翰路口站(公交站):T36路;中柏大道应龙路口站(公交站):195路;新通路锦翰路口站(公交站):T36路;吉龙二街站(公交站):195路;269路;应龙北一路口站(公交站):195路;269路;T34路;应龙北二路中站(公交站):195路;269路;T34路;新通大道新泽五路口站(公交站):T36路;。交通方式：交通干道：天府大道、红星路
连江县兴民街12-1号简介：
连江县兴民街12-1号郫县今日田园有别墅，今日田园占地面积666000平方米，建筑面积230000平方米，绿化率54%，容积率0.62，内部配套配有小型超市、便民设施，楼盘地址在友爱镇子云东路98号。一、项目区域、位置1、项目地处城西郫县友爱镇农科村，距离连江县兴民街12-1号市区仅16公里左右，南有江安河，北有清水河，两河环抱。上风上水，空气清新、环境优美。2、项目周围被几十平方公里花木苗圃环绕，空气质量优良，含氧量、空气湿度均高于市区、被称为“中国农家乐旅游发源地”、“中国盆景之乡”、“中国环境优美乡镇”。目前正在全力创建国家级AAAA风景区。二、项目规模、产品类型、建筑风格1、项目占地1000余亩，产品类型以独栋为主，兼有双拼、联排，是连江县兴民街12-1号目前在售的罕有的大盘纯别墅项目，户均占地约1亩，稀缺之上更显珍贵。2、项目创新性的提出“现代中式”别墅风格，摒弃了传统中式黑白灰为主体的冷色色调，改用咖啡、米黄等暖色色系，立面新颖靓丽。同时取消了传统中式别墅高墙深院、巷道幽深的布局规划，改用开敞而又界限分明的开放式布局，既开阔了居住的视野，又增添了邻里交流与亲情，同时又拥有各自的私享花园，实属连江县兴民街12-1号别墅之创新。三、户型设计及建筑选材1、项目户型设计优良，布局合理、功能明确，采光通风良好，均采用双主卧、双车位、主辅分离、大落地窗、大花园等设计思路，290—470平米主力户型，适用、舒适，面积控制合理。2、建筑选材注重品质、精心挑选：来自福建定制的PK外墙砖。云南中缅边境的亿年火山石、加拿大威林斯国际环保涂料、广东宏佳断桥铝合金窗、双层中空玻璃、豪华遥控电动车库门、高级花岗石、大理石等建筑材料共同构成项目卓越的品质。四、项目环境1、外环境：项目地处创建中的国家AAAA景区核心地带，周围几十平方公里区域均为花木苗圃，带给今日田园无以伦比的自然生态优势，居住大环境十分优良，田园风光秀美宜人。2、内环境：今日田园小区园林景观自然、生态、大气、雅致，以再现田园风光为主题，来自都江堰的活水溪流在小区蜿蜒6公里，几乎每栋别墅均临水而居，几千株原生树木被完整地保留了下来，上10000株生态林木、果树掩映成林，树比房高、园比屋大在今日田原已是一种极普通的现象。更有约50亩的活水湖泊，犹如今日田园的明珠卧在原野上，共同构成了一幅绝美的田园风情。这在连江县兴民街12-1号别墅景观的打造上独树一帜，自成风景。五、道路交通1、今日田园距离市区约16公里左右，道路众多，交通顺畅。2、目前已经通车直达和即将通车的道路共有5条，通过老成灌、西区大道、IT大道、成灌高速、成青旅游快速通道均可直达今日田园。3、尤其是正在修建中的IT大道起于连江县兴民街12-1号金沙车站原成黄路口，止于都江堰彭青路口，全长约26公里，目前路基工程已施工至友爱镇农科村，道路规划为30米，双向6车道，是连江县兴民街12-1号市重点工程建设项目，预计今年9月底连江县兴民街12-1号至友爱段即可全线通车，再加上成灌高速本地车已免费通行，五条大道、一个田园，如此优越的交通条件在连江县兴民街12-1号近郊别墅项目中已无出其右，只需20余分钟即可实现城市与田园两种生活的自由切换。六、项目配套1、区域配套设施：学校：子云中学，友爱旅游职中医院：友爱镇公立卫生院邮局：友爱镇邮政所银行：友爱镇信用社日常生活：友爱镇商业服务区及网点、规划中的AAAA景区、英伦风情商业街2、社区配套设施：文化教育：今日田园幼稚园、子云书院、博物馆；体育设施：羽毛球场、健身跑道、网球场、室内恒温泳池、室内乒乓球、台球、健身房等；英伦商业街：英伦风情商业街是今日田园项目配套的点睛之笔，北起田园森林大道入口四季广场，南达今日田园南区知鱼湖，主要含有5栋商业楼，建筑面积达12000多平方米。为满足高端客户的多元化需求，项目规划有超市、咖啡馆、博物馆（已开业）、乌木珠宝馆（即将开业）、文艺油画馆、茶房、医疗保健馆、运动场馆、室内恒温游泳馆、标准网球场、标准篮球场以及子云书院等配套设施。即将试营业的子规苑•子云98•美食会座落于田园知渔湖北侧的6号文化博物馆2楼，营业面积约2000余平方米，是集商务、餐饮、茶艺、红酒文化、休闲、娱乐为一体的超五星级高端商务会所，会馆融古典风格与现代风格为一体，精致典雅，雍容华贵，是连江县兴民街12-1号高端商务会所的典范。管理中心：按标准配置物管用房、社区管理中心等服务场地。七、物业管理1、社区物业管理秉承国际管理理念，精心打造服务细节，24小时高科技智能化流程，360°全方位管家机制，让关怀无所不在。2、今日田园拥有多重智能安防系统：周界红外线监控系统、摄像监控系统、电子巡更系统、园区监控系统、小区车辆自动管理系统、小区入口可视对讲系统、保安24小时昼夜巡逻。每户均设置红外线报警器，主卧均设置室内紧急求助系统。八、区域发展前景1、今日田园项目区域，拥有湖泊、溪流、森林、温泉等天然的、独特的自然资源，发展潜力巨大。2、项目所在地政府与北京大地风景园林规划设计院签定合作协议，以国际视野规划国家AAAA景区，目前方案已基本确定，整个景区面积广达27平方公里，其中核心景区12平方公里，原农科村及今日田园处于景区最核心地地段，是核心中的核心。在一个创建申报中的国家AAAA景区核心区域，作为拥有一个景区的高端纯别墅大盘，这在全国可能也是绝无仅有的，其周边环境的可持续性、宜居性、投资性均不言而喻。3、项目周边大盘云集，“天府之国、花重锦官城、神龙溪温泉、蜀都花卉产业园”等大型旅游项目均已蓄势待发，今日田园作为该区域第一个也是最后一个纯别墅大盘，其发展潜力不可限量。九、品牌打造1、今日田园项目自开始运作以来，地建置业就将其定位为连江县兴民街12-1号一流的别墅项目，精心组织、严格施工管理，倾力打造项目品牌和提升公司品牌。2、今日田园在全国第一个鲜明地提出了回归“田园牧歌”式的生活理念和模式，掀起了一种回归自然的居住潮流。首次提出了“进则天下，退则田园”的生活主张，尽力为“进天下”的精英人士营造一个“归田园”的高品质的理想家园，一进一退，方显精彩人生。