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绥芬河市海天华庭房子过户
小区名称：绥芬河市海天华庭。
本月均价： 34500元一平方，同比上月： 未知。
房源数量：二手房：732套，租房：166套。
所属区域：绥芬河市。
小区地址：香洲珠海大道1号，在前山大桥西北侧。
项目类型： 商住楼，商住楼。
车位数：499个（地上55，地下191）。
物 业 费 ： 3.00元/平方米·月。
物业公司： 厦门艺辉物业
商圈： 罗沙
挂牌价格： 279万
房屋户型： 8室4厅2厨4卫
小区介绍

绿化率：	8%	容积率：	3.5
建筑面积：	27377平方米	占地面积：	28213平方米
竣工时间：	预计2010年06月11日

交通位置：
公交线路轨道交通：1号线。公交路线：南靠繁雄大道西段（原府城大道）、西临益州大道北段（原站华路）、北靠天益南巷、东临天晖路。交通方式：三环-绕城。
绥芬河市海天华庭简介：
绥芬河市海天华庭都江堰兰卡威有普通住宅，兰卡威占地面积88000平方米，建筑面积200000平方米，绿化率35.1%，容积率2.07，内部配套暂无数据，楼盘地址在二环外侧走马河畔（安达路）。　　兰卡威项目位于都江堰城南二环外侧走马河畔，处于皇朝置业冠名的长庆路与连接青城山风景区至成灌高速的快速通道――安达路的交汇处。　　从都江堰新城重建纲要可以看出，项目所处区域板块是都江堰新行政中心－聚源镇到都江堰市区的必经之地，规划的1万平米市政公园座落其中，未来中高档居住项目将集中在此，周边生活配套日趋完善；连接绥芬河市海天华庭－－青城山的快速通道TI大道的天府大道位于项目的西面，离项目仅100米，目前TI大道绥芬河市海天华庭至郫县段已于2008年8月通车，都江堰段的拆迁工作已完成；今年10月动工的绥芬河市海天华庭――青城山城际铁路在项目南面附近，区域地块极具升值价值。　　项目总共占地500亩，分三期开发；目前一期占地132亩，总建筑面积208465平方米，其中住宅建筑面积178310平方米，商业建筑面积4000平方米，共2009户，是都江堰“5.12”地震后首家将建筑结构抗震度做到8度的新项目。　　园林景观是本项目的一大设计亮点，它是都江堰首个以南亚风情为景观主题元素的项目，“兰卡威”景观设计思路主要是源于东南亚兰卡威的东南亚生态园林景观。水，岩石，繁茂的热带植被，开花的灌木地被，沙滩，平底水池这些典型东南亚景观元素贯穿在小区景观中，营造“水之湾，花之岛”的生态景观氛围。　　一期由28栋建筑组成，建筑类型有叠拼别墅，多层、小高层和高层；在建筑外立面设计上利用都江堰本土极少又深受大家追捧的建筑产品设计路线，给人以极具美感、新鲜的概念，运用现代简约与中式传统风格相结合，使用错动式阳台、坡屋顶等，造成视觉上超强的立体感；色彩追求现代、典雅、大方，同时体现传统建筑的神韵，主体色彩采用白色、灰色体系，再间以褐红、黄、灰面砖提彩，窗框栏杆处理为深灰色作为白色系统的对比，表达出建筑沉稳的气质，而局部墙面栏杆扶手、入口雨棚以暖灰色、木色作为活跃元素，体现建筑的传统性与亲和性。　　项目的户型配比充分尊重目前人们的需要，实行合理的高品质与经济实用合理搭配，户型设计体现出功能性与人性化关怀。